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OMI - IL MERCATO IMMOBILIARE NEL I° SEMESTRE 2007

OMI - IL MERCATO IMMOBILIARE NEL I° SEMESTRE 2007

Pubblicata la nota semestrale che analizza i volumi delle compravendite effettuate in Italia nel corso del I semestre 2007 e formula una previsione per l'intero anno. La nota, realizzata a cura dell'Osservatorio del mercato immobiliare, evidenzia che nel I semestre 2007 il volume di compravendite complessivo è stato di 884.442 transazioni (NTN) con un decremento complessivo pari a -3,9% sul I semestre 2006 (tasso tendenziale annuo). Si conferma, pertanto, il trend negativo già segnalato nel II semestre 2006, dopo un lungo periodo di crescita più o meno continua.
Ed in particolare:

- il settore residenziale con 412.774 compravendite è quello con il decremento più contenuto, pari a -3,4%;
- il settore terziario con 10.074 transazioni, risulta in decrescita del -7,8%;
- il settore commerciale con 25.003 NTN risulta in calo del -8,6%;
- il settore produttivo con 8.042 NTN è quello maggiormente in frenata, -11,4%, dopo un triennio di forte crescita;
- i magazzini (comprendente cantine e depositi al servizio delle abitazioni) sono in calo del -4,3%, con 57.948 compravendite;
- le tipologie raggruppate in ‘ altro’ (box e posti auto in prevalenza, ma anche alberghi, immobili pubblici e categorie speciali) con 370.602 NTN subiscono un decremento del -3,7%.

La previsione formulata per il secondo semestre 2007 e quindi per l’intero anno attenua il risultato negativo del I semestre, presumendo il recupero del mercato che statisticamente si verifica nella seconda parte dell’anno e che porterebbe ad una decrescita molto più contenuta, pari nel complesso a -1,1% rispetto al 2006, con circa 1.810.000 NTN.

Fonte: Agenzia del Territorio - Osservatorio del Mercato Immobiliare

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